Описание

Земельный участок расположен на третьей линии моря в престижной урбанизации Гава Мар, в 12 км от аэропорта Барселоны и 22 км от центра Барселоны.

Проект девелопмента - выкуп участка под строительство здания или нескольких танхаусов.

В Гава Мар спрос на недвижимость превышает предложение. Строящаяся недвижимость раскупается еще на стадии котлована, так как структуру рынка формирует недостаток современного жилья.

Особой популярностью в Гава Мар у международных покупателей пользуется недвижимость в «средней элитной» ценовой категории от €1 млн до €3 млн. Поэтому, новые квартиры от застройщика, которые отвечают современным стандартам комфорта, пользуются высоким спросом.

Урбанистические параметры участка:

Общая площадь участка: 2300 м2
Квалификация участка: по запросу
Назначение: отдельностоящий дом, трехэтажное здание + паркинг, 3-4 танхауса с частным садом Разрешенная площадь застройки: 0.25 м2 потолок/м2 пол
Максимальный процент застройки участка 15%
Расстояние с соседями и дорогой 5 метров

Ориентировочный расчет инвестиций:

Стоимость участка 2.300.000€
Ориентировочная рентабельность продаж 25-30%
Фактический уровень рентабельности зависит от назначения и позиционирования жилого проекта в категории Стандарт, Комфорт или Премиум.