Крупнейший немецкий сетевой супермаркет в центре Барселоны

ID LC52

Готовый бизнес - пассивный доход - рентабельность инвестиций 5 %

surface 1500 surface 4.350.000€

Отправить заявку +34 617 148 974

Характеристики

  • Резиденция / ВНЖ при покупке
  • Отличная локация
  • Ликвидный актив

Эксклюзивное предложение off-market в закрытой продаже.

Арендатор - ведущая немецкая сеть супермаркетов дискаунтеров, которая присутствует почти во всех странах Европы. В Испании первый супермаркет открылся в 2002 году, и на протяжении последних лет компания укрепляла свои позиции в Барселоне инвестируя в масштабирование сети магазинов.

Инвестиционный объект находится в центре самого густонаселенного района Барселоны, поэтому удачное расположение супермаркета является залогом успешного арендного бизнеса. Месторасположение супермаркета отличается удобными подъездными путями и уникальным выгодным расположением рядом с проспектом Гран Виа, и в 10 минутах ходьбы от Площади Каталонии.

Благодаря долгосрочному договору аренды - 25 лет с надежным арендатором высшего уровня кредитоспособности данный готовый бизнес гарантирует стабильное и регулярное поступление арендных платежей.

Основные показатели:

  • Площадь помещения: 1500 м2, панорамные стеклянные витрины
  • Новый договор аренды заключен в Октябре 2020 года на 25 лет
  • Срок обязательного исполнения: 5 лет
  • Арендная плата в месяц: 17.000 €
  • Доход в год: 204.000 €
  • IBI и ЖКХ/год: оплачивает собственник
  • Рентабельность инвестиций 5 %

Стоимость: 4.350.000 € / возможно ипотечное финансирование более 50 %

Данный супермаркет станет основой приумножения капитала в портфеле инвестиций. С учетом высокого уровня надежности, подойдет инвестору, заинтересованному в получении прибыли от гарантированной арендной платы в течение всего инвестиционного периода.

Похожие объекты

Супермаркет Mercadona - договор аренды на 30 лет

Супермаркет Mercadona - договор аренды на 30 лет

10.400.000 €
5600м²
Лаборатория диагностики SYNLAB в престижном районе Барселоны

Лаборатория диагностики SYNLAB в престижном районе Барселоны

1.250.000 €
168м²
Коммерческое помещение с договором аренды на 10 лет – арендатор продуктовый магазин Condal

Коммерческое помещение с договором аренды на 10 лет – арендатор продуктовый магазин Condal

822.500 €
380м²
Whatsapp e-mail