Отличная локация в самом сердце оживленного района Сантс, в 5 минутах ходьбы от главного железнодорожного вокзала Барселоны и Площади Испании. Высокий пешеходный трафик, рядом многочисленные автобусные остановки и станция метро.

Общая площадь:

Нижний этаж 719, 65 м2, цокольный этаж 863,08 м2, первый этаж 385,80 м2. Итого площадь 1986,2 м2.

Арендатор:

Супермаркет Caprabo — лидирующая компания розничной торговли продуктами питания в Испании. В настоящее время такие сети, как Mercadona и Caprabo, являются сами надежными арендаторами торговых помещений, подписывая долгосрочные контракты.

Инвестиции в супермаркеты в Испании – один из наиболее надежных способов вложения средств. Контракты на аренду с супермаркетами являются одними из самых высокодоходных на рынке аренды недвижимости с рентабельностью от 5% до 6% годовых.

• Начало действия договора аренды: 2005 год
• Окончание действия договора аренды: 2030 год
• Обязательный срок исполнения: срок обязательного исполнения подлежит обсуждению
• Дополнительные гарантии: сохранный депозит 2 месяца
• Ежемесячный доход от аренды: 29.695,72 €
• Годовой доход от аренды: 356.349 €
• Налог IBI: 19.158,96 €/год оплачивает владелец
• Расходы ЖКХ: оплачивает арендатор
• Рентабельность: 6%

Стоимость по запросу