Коммерческое помещение расположено в одном из самых престижных районов Барселоны, в Саррия Сант Жерваси. Панорамный стеклянный фасад, прекрасная визуализация и активный пешеходный трафик в любое время года. Коммерческое помещение занимает 2 этажа, ремонт выполнен в выдержанных бежевых тонах.
Sarrià Sant Gervasi - является престижным и респектабельным городским районом в Барселоне, в котором преимущественно проживает публика с наиболее высоким уровнем дохода. Престижность района, и отличная локация на улице Balmes, являются залогом привлекательности инвестиционного актива.
Основные показатели коммерческого помещения:
- Площадь: 65 м2 (31 первый этаж, 34 второй этаж) 10 м панорамная стеклянная витрина
- Договор аренды заключен в Июле 2019 года на 10 лет
- Срок обязательного исполнения: 2 года
- Арендная плата в месяц: 1.100 €
- Доход в год: 13.200 €
- Гарантийный депозит: 4.400€
- Налог IBI и ЖКХ: 97,05 € в месяц оплачивает собственник
- Рентабельность инвестиций 5%
Стоимость: 240.000 €
Коммерческая недвижимость становится тихой гаванью для многих инвесторов. Это касается инвестиций в стрит-ретейл. Данный формат недвижимости оказался самым гибким в кризисном 2020 году. Благодаря этому интерес инвесторов к коммерческим помещениям в Барселоне продолжает активно расти.
