Коммерческое помещение расположено в новом здании на оживленной улице Барселоны, в районе Сагрера. Панорамный фасад, прекрасная визуализация и активный пешеходный трафик в любое время года. Готовый бизнес с долгосрочным договором аренды, помещение оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями.

Сагрэра — это густонаселенный жилой район Барселоны, расположенный между двумя крупными дорожными артериями, улицами Paseo Maragall и Avenida Meridiana. Именно здесь идет стройка одной из центральных в Барселоне станций скоростных поездов AVE. Этот будет важный транспортный узел, соединяющий каталонскую столицу со множеством европейских городов. Существует грандиозный проект, который включает в себя огромный парк с новыми жилыми домами и отелями. В общей сложности предполагается построить около 13 тысяч новых домов, коммерческую зону площадью 140 тысяч м2 и несколько отелей. Жемчужиной проекта будет большой парк площадью 42 гектара.

Поэтому, удачное расположение является залогом успешного арендного бизнеса. Месторасположение магазина отличается выгодным расположением на улице Paseo Maragall, в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика, в минуте от двух станций метро Congres и Maragall, и автобусных остановок.

Основные показатели:

• Площадь помещения: 167 м2, панорамная стеклянная витрина
• Договор аренды заключен в Июле 2020 года на 10 лет
• Срок обязательного исполнения: 1 год
• Арендная плата в месяц: 2.400 €
• Доход в год: 28.800 €
• Гарантийный депозит: 4.800€
• IBI и ЖКХ: 136,26 € в месяц оплачивает собственник
• Рентабельность инвестиций 5 %

Стоимость: 550.000 € / возможно ипотечное финансирование более 50 %

Данный инвестиционный объект станет основой приумножения капитала в портфеле инвестиций.