Готовый бизнес - фруктовый магазин в районе Сагрера - доходность 5%

ID LC53
Сагрера

Готовый бизнес- долгосрочный договор аренды

surface 167 surface 550.000€

Отправить заявку +34 617 148 974

Характеристики

  • Резиденция / ВНЖ при покупке
  • Отличная локация
  • Ликвидный актив

Коммерческое помещение расположено в новом здании на оживленной улице Барселоны, в районе Сагрера. Панорамный фасад, прекрасная визуализация и активный пешеходный трафик в любое время года. Готовый бизнес с долгосрочным договором аренды, помещение оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями.

Сагрэра — это густонаселенный жилой район Барселоны, расположенный между двумя крупными дорожными артериями, улицами Paseo Maragall и Avenida Meridiana. Именно здесь идет стройка одной из центральных в Барселоне станций скоростных поездов AVE. Этот будет важный транспортный узел, соединяющий каталонскую столицу со множеством европейских городов. Существует грандиозный проект, который включает в себя огромный парк с новыми жилыми домами и отелями. В общей сложности предполагается построить около 13 тысяч новых домов, коммерческую зону площадью 140 тысяч м2 и несколько отелей. Жемчужиной проекта будет большой парк площадью 42 гектара.

Поэтому, удачное расположение является залогом успешного арендного бизнеса. Месторасположение магазина отличается выгодным расположением на улице Paseo Maragall, в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика, в минуте от двух станций метро Congres и Maragall, и автобусных остановок.

Основные показатели:

  • Площадь помещения: 167 м2, панорамная стеклянная витрина
  • Договор аренды заключен в Июле 2020 года на 10 лет
  • Срок обязательного исполнения: 1 год
  • Арендная плата в месяц: 2.400 €
  • Доход в год: 28.800 €
  • Гарантийный депозит: 4.800€
  • IBI и ЖКХ: 136,26 € в месяц оплачивает собственник
  • Рентабельность инвестиций 5 %

Стоимость: 550.000 € / возможно ипотечное финансирование более 50 %

Данный инвестиционный объект станет основой приумножения капитала в портфеле инвестиций.

Похожие объекты

Супермаркет Mercadona - договор аренды на 30 лет

Супермаркет Mercadona - договор аренды на 30 лет

10.400.000 €
5600м²
Лаборатория диагностики SYNLAB в престижном районе Барселоны

Лаборатория диагностики SYNLAB в престижном районе Барселоны

1.250.000 €
168м²
Коммерческое помещение с договором аренды на 10 лет – арендатор продуктовый магазин Condal

Коммерческое помещение с договором аренды на 10 лет – арендатор продуктовый магазин Condal

822.500 €
380м²
Whatsapp e-mail