Месторасположение: Коммерчеческое помещение расположено в районе Лес Кортс, данный район находится в 15 минутах на метро от центра, здесь находятся две станции метро зеленой линии Les Corts и Placa del Centro, главный железнодорожный вокзал Барселоны Estació Sants, откуда отправляются поезда и автобусы в разные города Испании и во Францию. Район является одним из самых важных финансовых центров в Барселоне, и поэтому здесь расположено множество хороших гостиниц и ресторанов. Огромной популярностью пользуется коммерческий комплекс L'Illa, расположенный на проспекте Диагональ: с большим супермаркетом, магазинами одежды и выставочным центром.

Кроме того, в районе Лес Кортс расположен знаменитый футбольный стадион Камп Ноу всемирно известного клуба "Барселона".

Общая площадь: 246 м2

Арендатор: Франшиза булочной специализирующаяся на приготовлении свежайшей выпечки. Все хлебобулочные изделия, включая популярные у клиентов слойки с фруктовой начинкой и миндальные круассаны с кремом, пекут из свежих ингредиентов, не используют полуфабрикатов и замороженных заготовок.

Начало договора аренды: 2017 г.

Окончание договора аренды: 2032 г.

Ежемесячный доход: 2541 €

Годовой доход: 30 500 €

Доп. гарантии по исполнению арендного договора: депозит в размере 5084€

Налог IBI и ЖКХ: 4000€ в год, оплачивает собственник

Рентабельность: 4%

Стоимость: 620.000 €

Отличный вариант для инвестиции, так как помещение находится в центральной зоне Барселоны с большим потоком офисных работников, студентов или местных жителей.