Коммерческое помещение расположено в одном из самых престижных районов Барселоны, в Саррия Сант Жерваси. Панорамный стеклянный фасад, прекрасная визуализация и активный пешеходный трафик в любое время года. Коммерческое помещение занимает 2 этажа, стильный капитальный ремонт выполнен в выдержанных бежевых тонах.
Sarrià - Sant Gervasi - является престижным и респектабельным городским районом в Барселоне, в котором преимущественно проживает испанская буржуазия с наиболее высоким уровнем доходов. Купить коммерческое помещение в этом районе, означает правильно вложить деньги в развитие собственного бизнеса. Престижность района и его оживленность являются залогом привлекательности инвестиционного актива.
Основные показатели:
- Площадь помещения: 60 м2, 10 м панорамная стеклянная витрина
- Договор аренды заключен в Июле 2019 года на 10 лет
- Срок обязательного исполнения: 2 года
- Арендная плата в месяц: 1.100 €
- Доход в год: 13.200 €
- Гарантийный депозит: 4.400€
- IBI и ЖКХ: 97,05 € в месяц оплачивает собственник
- Рентабельность инвестиций 5 %
Стоимость: 250.000 € / возможно ипотечное финансирование более 50 %
Коммерческая недвижимость становится тихой гаванью для многих инвесторов. Это касается инвестиций в стрит-ретейл. Данный формат недвижимости оказался самым гибким в кризисном 2020 году. Благодаря этому интерес инвесторов к коммерческим помещениям под ретейл продалжает активно расти.
