Месторасположение: Стратегическая локация на улице Gran Via Les Corts Catalans, практически напротив Площади Испании и торгового центра Arenas. Рядом с Барселонской ярмаркой и проспектом Параллел.

Общая площадь помещения: 372,04 м2 ( нижний этаж 242,84 м2, цокольный этаж 129,20 м2).

Описание: Коммерческое помещение со стеклянным фасадом, расположено на одном из главных проспектов города - Gran Via Les Corts Catalans, рядом Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Полностью прозрачный стеклянный фасад 20 метров в длину и 4,5 метра в высоту. В районе ведется возведение новых жилых комплексов. Все это, вместе с надежным арендатором, делает данное инвестиционное предложение уникальным.

Арендатор: Vivari – известная в Барселоне сеть кофеен, специализирующаяся на продаже кофе, чая, горячих и холодных напитков, закусок и десертов. В настоящее время открыто 16 торговых точек по всей Барселоне и расширяется сеть франшиз.

Начало договора аренды: 2018 год

Дата окончания договора: 2028 год

Доход/месяц: 3.750€

Доход/год: 45.000€

Гарантии: официальный залог в INCASOL в размере 2 мес. аренды

Налог IBI и ЖКХ: оплачивает арендатор

Стоимость: 997.500€

Рентабельность: 4,74%